I vantaggi del crowdfunding immobiliare, tra opportunità e crescita

Il fenomeno del crowdfunding non
arresta la sua ascesa. Il quinto rapporto del Politecnico di Milano relativo al
settore in questione ha evidenziato come, alla data del 30 giugno 2020, solo in
Italia siano stati raccolti capitali per 908 milioni di euro. Una cifra davvero
notevole, se consideriamo che solo nei 12 mesi tra 2019 e 2020 si è raggiunta
la cifra incredibile di quasi 391 milioni di euro. 

Sebbene il divario tra l’Italia e il resto
dei paesi europei sia ancora significativo, il tasso di crescita relativo del
nostro paese getta delle ottime basi per il futuro. Si è soprattutto
evidenziata la crescita del settore real estate crowdfunding, con un
volume di somme raccolte pari a 48,7 milioni di euro al 30 giugno 2020.

Tra le varie piattaforme relative al crowdfunding immobiliare,
una in particolare si è distinta per la sua affidabilità e il volume di affari
degli ultimi mesi. Stiamo parlando di Concrete Investing, punto di
riferimento del settore, che ha saputo imporsi come leader nel panorama
italiano del real estate crowdfunding. 

Portali come quello di Concrete permettono
a molte piccole e medie imprese di uscire dalla stasi che si era creata dopo la
crisi del 2008. Diverse società immobiliari, infatti, si sono trovate
nella difficile situazione di non poter accedere al credito. Il crowdinvesting
si è inserito in questo settore rivelandosi un’opportunità vantaggiosa.
In questo modo, infatti, alle imprese è consentito crescere e creare nuovi
posti di lavoro.

Principalmente, il crowdfunding consiste in
una raccolta di capitali che permette alle società immobiliari di
raccogliere il denaro necessario per finanziare progetti in ambito residenziale
o commerciale. In questo senso, il crowdfunding opera affiancandosi ai tradizionali
strumenti  di finanziamento, ossia gli istituti di credito.

In questo fenomeno, i protagonisti non sono
solamente le imprese e i portali che erogano il servizio di crowdfunding. È
necessario, ad esempio, sostenere l’architettura informatica delle piattaforme
appoggiandosi a fornitori di servizi esterni.

Per operare in questo ambito, infatti, i
portali devono rispondere a rigidi standard di sicurezza. È per questo
motivo che l’autorizzazione a operare deve transitare attraverso la Consob,
importante organo finanziario di controllo e vigilanza. In questo modo, i
finanziatori possono essere sicuri dell’affidabilità delle piattaforme
su cui decidono di investire il loro denaro. 

Sono numerosi, quindi, i vantaggi di questa
nuova modalità di investimento che, secondo alcune analisi, non potrà che
crescere ancora in futuro. Gli ultimi dati raccolti sul crowdinvesting hanno
evidenziato come i progetti finanziati nell'ultimo anno nel comparto equity
abbiano raccolto un totale di 81 milioni euro.

Un fenomeno inarrestabile che
rappresenta un segnale di grande cambiamento nel mondo della finanza digitale.