Jesolo, case a canone calmierato: manifestazioni di interesse entro il 30 giugno

JESOLO - C’è tempo fino a martedì 30 giugno alle 12 per presentare al Comune di Jesolo una manifestazione di interesse finalizzata alla realizzazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica a prezzi accessibili, destinati alla locazione permanente con canoni calmierati. L’avviso riguarda soggetti privati e realtà del Terzo Settore interessati a sviluppare interventi su due aree comunali inserite nel Piano particolareggiato “La Campana”.

L’obiettivo è aumentare l’offerta abitativa a costi sostenibili in una fase in cui la domanda di case resta alta e il mercato residenziale risente anche della pressione del comparto turistico. Un tema che si inserisce nel dibattito più ampio sull’emergenza abitativa in Fvg, anche se l’intervento in questo caso riguarda il territorio veneziano.

Chi può partecipare e cosa va presentato

L’indagine esplorativa è rivolta a persone fisiche, persone giuridiche, enti del Terzo Settore, cooperative sociali, associazioni e fondazioni con finalità compatibili con quelle indicate dall’avviso comunale.

Le proposte dovranno includere una relazione tecnico-illustrativa, un elaborato planivolumetrico di massima, il piano economico-finanziario e un cronoprogramma dell’intervento. La raccolta delle adesioni servirà al Comune per valutare le soluzioni progettuali e impostare le successive fasi di sviluppo delle aree.

I due lotti nel Piano La Campana

Le aree interessate sono entrambe di proprietà comunale e si trovano all’interno del Piano La Campana. Il primo lotto ha una superficie fondiaria di 1.035,59 metri quadrati e una capacità edificatoria ERP pari a 1.553,39 metri cubi. Il secondo lotto ha una superficie fondiaria di 1.082,92 metri quadrati, con capacità edificatoria ERP di 1.624,61 metri cubi.

L’amministrazione prevede la cessione delle aree in diritto di proprietà, ma si riserva di valutare, sulla base delle proposte che arriveranno, anche altre forme di assegnazione che possano garantire la sostenibilità economica e finanziaria degli interventi.

Come saranno valutate le proposte

Le manifestazioni di interesse non costituiscono ancora la fase di assegnazione definitiva, ma una ricognizione preliminare utile a raccogliere elementi tecnici, economici e urbanistici. Il Comune punta a verificare quali soluzioni possano tenere insieme sostenibilità, accessibilità abitativa e integrazione con il contesto urbano.

Le proposte ritenute di interesse pubblico potranno poi essere inserite in una successiva procedura a evidenza pubblica. Tutta la modulistica necessaria è disponibile sul sito istituzionale del Comune di Jesolo.