Il mercato immobiliare in Lombardia è uno dei più proficui ma anche dei più complessi, in quanto si tratta di una regione molto popolata e in continua crescita di popolazione a causa del flusso continuo di persone che si trasferiscono da altre regioni per motivi di lavoro, di studio, di salute e quant’altro. Tuttavia, la Lombardia è anche una regione che offre innumerevoli possibilità a giovani e meno giovani per costruire la propria carriera e la propria vita all’interno di metropoli e grandi città. In questo articolo, esploreremo tutto ciò che riguarda il mercato immobiliare in Lombardia, le città dove conviene vivere e quanto costa acquistare una casa.
Mercato immobiliare in Lombardia: prezzo medio di acquisto
Il mercato immobiliare in Lombardia è stato soggetto a diverse variazioni circa il prezzo medio di acquisto degli immobili residenziali nella regione. Tali variazioni sono state causate da una serie di fattori, tra cui circostanze ambientali, pandemia da Covid-19, la guerra e il caro prezzi, che hanno contribuito all’aumento progressivo delle cifre nell’ambito del mercato immobiliare in Lombardia.
Ad oggi, infatti, il prezzo medio di vendita se si fa riferimento al periodo di agosto 2023 è stabile tra i 1.118 € per metro quadro e i 3.598 € per metro quadro, su un prezzo medio che si aggira intorno ai 2.273 € per metro quadro. L’aumento è considerevole se si prende in analisi il periodo relativo al 2020, solo tre anni fa, quando il prezzo medio era di circa 1.891 € per metro quadro. Il prezzo medio del 2020 era, tra l’altro, molto più basso rispetto a quello risalente al 2015 di circa 2.144 € per metro quadro. Tuttavia, non si è mai raggiunto un prezzo medio d’acquisto uguale o maggiore a quello di questa stagione negli ultimi 8 anni. Naturalmente, ad ogni città e zona specifica corrispondono fasce di prezzo differenti, a causa di vari fattori come, ad esempio, la richiesta di acquisto. È possibile, dunque, osservare più nel dettaglio i dati relativi al prezzo medio di vendita nelle province della Lombardia.
Le città dove conviene vivere in Lombardia
Se si compie una ricerca più approfondita è possibile ricavare importanti dati circa il prezzo medio di acquisto nelle città della regione lombarda e valutare dove conviene trasferirsi in base alle proprie possibilità ed esigenze. Ad esempio, se si osserva il settore delle case vendita milano nel mese di Agosto 2023, il prezzo medio di vendita degli immobili nella regione Lombardia in questa città è stato il più alto, dove si raggiungevano i 3.598 € per metro quadro. Ciò è comprensibile se si pensa a tutti quei fattori che contribuiscono all’innalzamento del valore e del costo degli immobili, come la forte richiesta, la perfetta rete di trasporti che collega gli abitanti a qualsiasi zona della città e non solo, il tenore di vita e la possibilità di lavoro che offre la città. Per quanto riguarda, invece, le città limitrofe come Monza e Brianza, qui il prezzo di acquisto è notevolmente più basso e si aggira intorno ai 1.970 € per metro quadro. Como, invece, è più alta in classifica a causa del prezzo di acquisto di circa 2.070 € per metro quadro. Anche il prezzo di acquisto degli immobili a Brescia ha subito un incremento notevole, seppur più contenuto rispetto alle sopracitate, raggiungendo ad Agosto 2023 una cifra di 1.986 € per metro quadro. Tra le città più economiche del mercato immobiliare della regione Lombardia si trova, invece, Pavia, dove il prezzo di acquisto è di 1.118 € per metro quadro.
